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| 涿州·鸿坤 理想尔湾 | 北港蓝湾 | |
| 项目地址： | 京港澳高速健康城出口东行2.5公里 | 码头镇，301医院健康城东1000米 |
| 开发商： | 涿州鸿鑫房地产开发有限公司 | 涿州市久康房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,特色别墅 | 景观居所,水景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 涿州·鸿坤 理想尔湾普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 北港蓝湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 11500.00元/平方米 | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 1-10#预计2018年上半年开盘 |
| 交房时间: | -- | 1-10#楼预计2019年12月交房 |
综合商场：3万平米独立商业街，小区自带的底商和独立商业
医院：:301培训保障基地，同北京医疗：亚洲最大医疗康复中心301国际健康城、 质子研究培训治疗中心
交通状况：社区距离京港澳高速出口2公里
（健康城出口）距离北京地界线仅5公里，驾车快速进京西二环。
社区距离301医院直线距离1000米，既避开喧闹和医疗污染同时增添便民生活方式和整体经济圈的囊括之中。这里距离北京首都第二机场35公里。
中小学：码头镇中小学
综合商场：惠友钻石广场
医院：301医院国际健康城
涿州·鸿坤 理想尔湾户型类别：3居,4居
户型面积：93.00平方米-155.00平方米
户型举例：高层-A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
北港蓝湾户型类别：2居,3居
户型面积：86.30平方米-115.62平方米
户型举例：F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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